Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s výhľadom na more, Malinska, ostrov Krk
Na predaj je kvalitný mezonetový byt v Malinska, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite len 600 m od mora a v blízkosti všetkých potrebných zariadení, ako sú nákupné centrá, materská škola a škola.
Byt sa nachádza v budove kvalitnej konštrukcie, pokrýva plochu 100 m2 a skladá sa z prvého poschodia a podkrovia, čo z neho robí mimoriadne funkčný a priestranný dom ideálny pre väčšiu rodinu.
V prvom poschodí sa nachádza obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a terasou, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Vnútorné schody vedú do podkrovia, kde je obývacia izba s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, komorou a terasou s krásnym výhľadom na more.
Byt je plne vybavený, zariadený a klimatizovaný a má parkovacie miesto pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a atraktívnej polohy, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo ako investíciu do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 5 581 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–6 272 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308300

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia