Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Soline Bay - zariadený apartmán na predaj
Záliv Soline, v pokojnej lokalite 2200 metrov od mora, sa nachádza byt 46.90 m2 na druhom poschodí novšieho obytného domu.
Pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, dvoch spální a kúpeľne.
Krytá terasa má otvorený výhľad na prírodu.
Byt má ústredné kúrenie, rovnako ako klimatizácia pre vykurovanie a chladenie.
Je na predaj zariadené a pripravené na nasťahovanie, vhodné na bývanie, dovolenku alebo turistické investície.
Všetka dokumentácia je čistá a byt má jedno kryté parkovacie miesto na záhrade budovy.
Pre všetky informácie a prehliadku pamätihodností sme k dispozícii v 0994440660 alebo v Malinska office na adrese Dubašljanska 111.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 022 €/m²

Medián podobných ponúk 5 421 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 245 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 96 % Krk 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 €–276 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

46 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307041

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia