Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s terasou a výhľadom!
Ponúkame byt v krásnom prostredí len 300 m od mora, ktorý sa nachádza na 2. poschodí domu s 5 bytmi, s vlastným parkovacím miestom. Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Terasa je priestranná, 22 m2, s výhľadom na more. Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a galérie so spálňou! ________________________Vážení klienti, obhliadky nehnuteľností, všetky sprievodné činnosti agentúry pri kúpe a predaji, ako aj výber agentúrnych provízií sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 511 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 479 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 98 % Krk 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnosť 98 % Krk 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Podobnosť 96 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 96 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 96 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 96 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 96 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 €–276 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

ID inzerátu

306005

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia