Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 126 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 2 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, dvojdom blízko mora!
V vynikajúcej ponuke agentúry Stan Grad Immobilien sa nachádza pobrežný byt v atraktívnej severnom Jadranskom lokalite, ostrov Krk. Nachádzajúci sa na zriedkavo prístupnej pozícii blízko mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta Krk a všetkých kľúčových služieb, tento duplexný byt poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a praktickosti. Byt sa nachádza v dobre postavenej budove na prvom poschodí a podkroví, s celkovou rozlohou približne 126 m2. Na prvom poschodí je obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, terasa a dve loggie, zatiaľ čo podkrovná plocha 57 m2 zahŕňa ďalší obytný alebo spací priestor s ďalšou izbou, s možnosťou prispôsobenia vašim potrebám. Existuje aj možnosť oddelenia prvého a druhého poschodia. Interiér bytu je dobre udržiavaný, kompletne vybavený kvalitným nábytkom a technickým zariadením. Majiteľ bytu má k dispozícii jedno parkovacie miesto a nehnuteľnosť je veľmi dobre orientovaná, ponúka atraktívny výhľad na more a prírodnú scenériu. Byt vlastní fyzická osoba a prevod vlastníctva podlieha realitnej dani vo výške 3%. Majiteľ zaručuje poriadok všetkých relevantných dokumentov a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva. Agentúra Stan Grad Immobilien poskytuje kompletnú podporu pri prezentácii nehnuteľnosti, vedení rokovaní s predajcom a asistencii pri prepisovaní vlastníctva a prevode elektriny, vodovodu a účtov za služby na nové meno. Tešíme sa na vašu návštevu v našej kancelárii na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 857 €/m²
Medián podobných ponúk 5 523 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 538 €/m²–6 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 441 €–756 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
126 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
305682

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje