Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, dvojdom blízko mora!
V vynikajúcej ponuke agentúry Stan Grad Immobilien sa nachádza pobrežný byt v atraktívnej severnom Jadranskom lokalite, ostrov Krk.
Nachádzajúci sa na zriedkavo prístupnej pozícii blízko mora a v pešej vzdialenosti od centra mesta Krk a všetkých kľúčových služieb, tento duplexný byt poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a praktickosti.
Byt sa nachádza v dobre postavenej budove na prvom poschodí a podkroví, s celkovou rozlohou približne 126 m2.
Na prvom poschodí je obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, terasa a dve loggie, zatiaľ čo podkrovná plocha 57 m2 zahŕňa ďalší obytný alebo spací priestor s ďalšou izbou, s možnosťou prispôsobenia vašim potrebám.
Existuje aj možnosť oddelenia prvého a druhého poschodia.
Interiér bytu je dobre udržiavaný, kompletne vybavený kvalitným nábytkom a technickým zariadením.
Majiteľ bytu má k dispozícii jedno parkovacie miesto a nehnuteľnosť je veľmi dobre orientovaná, ponúka atraktívny výhľad na more a prírodnú scenériu.
Byt vlastní fyzická osoba a prevod vlastníctva podlieha realitnej dani vo výške 3%.
Majiteľ zaručuje poriadok všetkých relevantných dokumentov a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva.
Agentúra Stan Grad Immobilien poskytuje kompletnú podporu pri prezentácii nehnuteľnosti, vedení rokovaní s predajcom a asistencii pri prepisovaní vlastníctva a prevode elektriny, vodovodu a účtov za služby na nové meno.
Tešíme sa na vašu návštevu v našej kancelárii na ostrove Krk.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
KRK
529 000 € · 126 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
950 000 € · 126 m²
7 540 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
630 000 € · 125 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
650 000 € · 123 m²
5 285 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
185 000 € · 131 m²
1 412 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia