Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - klimatizovaný, trojizbový apartmán 60 m² s výhľadom na more, 300 m od pláže
OSTROV KRK KLIMNO, trojizbový byt 60 m2 s výhľadom na more, 300 m od pláže Na predaj je krásny, kompletne zariadený byt o rozlohe 60 m2 s otvoreným výhľadom na more, nachádzajúci sa v tichom prostredí v Klimne na ostrove Krk, len 300 metrov od pláže. Byt sa nachádza v prvom poschodí malého domu s celkovým počtom šiestich bytov a má vlastné parkovacie miesto pred nehnuteľnosťou. Výhody: Kompletné zariadenie a vybavenie, okamžite nasťahovateľný, tiché prostredie, ideálne pre dovolenku, vlastné parkovacie miesto, riadna dokumentácia (stavebné povolenie, energetický certifikát trieda B), blízko mora (300 m), obchodov, reštaurácií a kaviarní. Byt je perfektne zachovalý a nevyžaduje ďalšie investície, ideálny pre rodinnú dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu. Predáva sa výlučne z rodinných dôvodov, vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť pri mori! Pre viac informácií alebo prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 5 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 273 €/m²–6 073 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 100 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 100 % Krk 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnosť 100 % Krk 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnosť 100 % Krk 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnosť 100 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % Krk 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

ID inzerátu

305229

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia