Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený jednoizbový apartmán s výhľadom na more
Real estate island Krk, town Krk - na predaj je zariadený byt v tichej lokalite blízko mora a krásnych pláží. Byt s celkovou obytnou plochou 31.27 m2 sa nachádza v prvom poschodí bytového domu a skladá sa z vstupnej haly, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more. V spoločnom dvore domu je tiež parkovacie miesto. Je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má drevené stolárske práce a upravenú dokumentáciu a je pripravený na nasťahovanie. Vzhľadom k svojej polohe je to vynikajúca príležitosť pre vlastné využitie alebo pre turistické prenájmy. Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 290 €/m²

Medián podobných ponúk 4 823 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 436 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 97 % KRK 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 97 % KRK 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnosť 97 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 94 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 90 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 90 % KRK 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnosť 90 % KRK 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 109 €–186 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

31 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302801

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 6 290 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia