Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt v tichej lokalite
Real estate island Krk, Dobrinj surroundings - for sale is a furnished apartment on the second floor of a more family house with a beautiful view of the surrounding nature. The total living area of the apartment is 47 m2 and is distributed on the entrance area, bathroom, two bedrooms, living room with kitchen and dining room with loggia access. It has one parking space in the common courtyard of the building. The apartment is fully equipped, is of high quality construction and equipment, is for sale fully furnished, air-conditioned, has PVC joinery, central heating, neat documentation and is ready to move in. It is located in a quiet location, 2200 m from the beach and the town center with all the necessary amenities. Because of its location, it is an excellent opportunity for your own use or for tourist rentals. Vala Estate Malinska Agency will allow you to safely and transparently transfer ownership and all necessary documentation.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 936 €/m²

Medián podobných ponúk 4 770 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302020

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia