Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v prvom rade pri mori (s2284)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízko mora, Blízko pláže, Zariadené, Klimatizácia, Zariadené, Parkovacie miesto, Výhľad na more, PVC okná, V tichej časti ostrova, Povolenie na služby, Vlastníkov zoznam. Ostrov Krk, záliv Soline! Iba v našej ponuke! Byt o rozlohe 40 m2 na jedinečnej lokalite, priamy rad k moru! Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v malej dedinke v zálive Soline. Skladá sa z kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a loggie s otvoreným výhľadom na more! V budove je tiež parkovacie miesto. Byt je na predaj plne zariadený a vybavený. Skvelá nehnuteľnosť blízko pláže!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 750 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnosť 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 98 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–240 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301743

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 5 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia