Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, moderný trojizbový apartmán v novostavbe s čistou úžitkovou plochou 92 m²
Ostrov Krk, mesto Krk, moderný trojizbový byt sa nachádza v mestskej vile.Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, terasa, dve spálne, kúpeľňa a WC.Na terase 21 m2 pokračuje zodpovedajúcu záhradu 100m2 s výhľadom na more.Byt patrí aj do jednej
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 214735
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/otok-krk-grad-krk-modern-three-room-apartment-in-new-building-net-useful-all-from-92-m2/214735/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 185 €/m²

Medián podobných ponúk 4 843 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 239 €/m²–6 121 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 100 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 100 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 99 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnosť 99 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnosť 99 % KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnosť 99 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 98 % Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 €–552 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #298588 Plocha: 92 m² Izby: 2 Táto varianta 385 000 €
• Apartmán · #298165 Plocha: 92 m² Izby: 2 390 000 €
• Apartmán · #289576 Plocha: 92 m² Izby: 2 390 000 €
• Apartmán · #296853 Plocha: 192 m² Izby: 3 780 000 €
• Apartmán · #295392 Plocha: 192 m² Izby: 3 780 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298588

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia