Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, luxusný trojposchodový apartmán s bazénom NKP 192 m2
Ostrov Krk, mesto Krk, luxusný trojpodlažný byt s bazénom NKP 192m2 sa nachádza v mestskej vile na troch poschodiach.
Prvé poschodie pozostáva z chodby, troch spální s prístupom na terasu, kúpeľne a toalety.
Na druhom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, toaletou a výstupom
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 571644
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/ostrov-krk-grad-krk-luxuzan-troetazni-stan-s-bazenom-nkp-192m2/571644/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 063 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 107 €/m²–5 641 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobnosť 96 % Krk 1 500 000 € · 195 m² 7 692 €/m² Podobnosť 94 % Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobnosť 93 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnosť 89 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobnosť 89 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 €–1 152 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

192 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

295392

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia