Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt so záhradou v tichej lokalite
Nehnuteľnosť ostrov Krk, Malinska – na predaj je zariadený byt v druhom poschodí rodinného domu na pokojnom mieste len 800 m od mora a centra so všetkými potrebnými vybaveniami. Celková obytná plocha bytu 48 m2 zahŕňa vstupnú halu, kúpeľňu, dve spálne, obývačku, kuchyňu a jedáleň s prístupom na loggiu s výhľadom na more. Má upravenú záhradu 45 m2 s krytou letnou kuchyňou s grilom a skladom a jedno parkovacie miesto vo spoločnom dvore budovy. Byt je vysokej kvality výstavby a vybavenia, je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC okná, prehľadnú dokumentáciu a je pripravený na nasťahovanie. Agentúra Vala Estate Malinska vám zabezpečí bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 208 €/m²

Medián podobných ponúk 4 783 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 98 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 98 % KRK 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % KRK 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 96 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 96 % KRK 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 €–288 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Miro nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Vala Estate Táto ponuka 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

48 m²

Veľkosť pozemku

45 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

285121

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Miro nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Vala Estate – 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia