Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 4 533 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pinezići - atraktívny apartmán
Na predaj je priestranný byt o rozlohe 75 m2 umiestnený v prízemí menšej obytné budovy s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek, postavenej v roku 2009. rok a plne prispôsobený 2024. roky. Byt sa nachádza na pozemku o rozlohe 200 m2 a má veľkú terasu o rozlohe 80 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrov Cres. Budova sa nachádza v tichom a upravenom prostredí a dobre udržiavaná pláž je vzdialená iba 800 metrov od cesty. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a kúpeľne. Priestor je funkčne usporiadaný a navrhnutý pre pohodlný pobyt počas celého roka. Byt je čiastočne a moderne zariadený a okamžite obývateľný. Je vybavený klimatizáciou a ventilačným systémom a vykurovanie prebieha pomocou klimatizácie s možnosťou vykurovania na drevo alebo tuhé palivo. Energetická trieda E (151200 kWh/m2a). Súčasťou predaja je súkromné parkovacie miesto a menšia garáž pri byte, ideálna na uskladnenie bicyklov, motocyklov alebo príslušenstva. K dispozícii je aj záhrada s priestorom na oddych a pobyt vonku. Nehnuteľnosť je vhodná pre osoby so zníženou pohyblivosťou a veľmi vhodná pre seniorov vďaka ľahkému prístupu a usporiadaniu priestoru v prízemí. Vzhľadom na blízkosť k centru mesta, prírode, rekreačným zariadeniam a reštauráciám je byt vynikajúcou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, pokojné bývanie alebo ako investícia do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 533 €/m²
Medián podobných ponúk 5 633 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 040 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
285031

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje