Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, 117,50 m2, trojposchodový byt v novostavbe
Ponúkame novú budovu so 4 obytnými jednotkami v meste Krk na krásnej pozícii s výhľadom na more. Tento inteligentný dom bude mať garáž a vonkajšie parkovacie miesta, nabíjanie elektrických áut a elektronické diaľkové ovládanie všetkých zariadení. Očakávaný termín dokončenia je koniec 2023. roky. Počas výstavby boli použité kvalitné materiály a vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, PVC stolárstvo. Tento trojposchodový byt pozostáva z: -prízemie: vstup, kuchyňa s obývačkou, terasa, toaleta a prístup do záhrady - Prvé. poschodie: 2 spálne, kúpeľňa a balkón - Druhé. poschodie: galéria, kúpeľňa, strešná terasa s jacuzzi Vynikajúca nehnuteľnosť len 300m od mora a centra Krku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 530 €/m²

Medián podobných ponúk 5 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 811 €/m²–6 764 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnosť 100 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnosť 97 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnosť 97 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 96 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnosť 96 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnosť 95 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnosť 95 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

ID inzerátu

268136

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 530 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia