Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, 2 spálne, 87,13 m2, bazén
Rezidenčná budova vo výstavbe na ostrove Krk, mesto Krk. Kvalitná, menšia budova so štyrmi bytmi v vynikajúcej lokalite len 500m od mora. Byt sa nachádza v prízemí a pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a veľkej terasy na záhradnej ploche 150m2 s bazénom 18m2. Je vybavený kvalitnými materiálmi, trojvrstvovým hliníkovým vonkajším stolárstvom s elektrickými rolietovými žalúziami a sieťou proti hmyzu a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta a úložný priestor. Očakávané dokončenie prác je spring 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 195 €/m²

Medián podobných ponúk 5 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 293 €/m²–7 067 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 100 % Krk 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % Krk 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 99 % Krk 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 €–522 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #268027 Plocha: 87 m² Izby: 3 Táto varianta 452 000 €
• Apartmán · #268026 Plocha: 87 m² Izby: 3 452 000 €
• Apartmán · #268025 Plocha: 167 m² Izby: 4 830 000 €
• Apartmán · #268024 Plocha: 167 m² Izby: 4 830 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

452 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

268027

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia