Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk-apartmán s galériou
Na predaj jedinečný byt s obytnou plochou 29m2 a galériou 8m2. Nachádza sa v centre starého mesta, na pokojnej pešej zóne, len 30 metrov od mora, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývačky, kúpeľne a galérie so spálňou. Byt je kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 690 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 257 €/m²–5 531 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnosť 97 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 93 % Krk 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 93 % Krk 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnosť 88 % Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 86 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 86 % Krk 149 000 € · 26 m² 5 731 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 €–174 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

29 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

265416

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia