Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk - prízemný apartmán s terasou a záhradou
OSTROV KRK, MESTO KRK - Byt na prízemí s terasou a záhradou Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. Obývacia plocha 55 m2 získa ďalšiu hodnotu vďaka krytej terase približne 10 m2, záhrade a parkovaciemu miestu. Byt je klimatizovaný a zariadený a predáva sa tak, ako je. Nehnuteľnosť bola využívaná počas celého roka a je pravidelne udržiavaná. Poloha je asi 500 m od mora a od centra mesta a všetky ponúkané služby sú vhodné pre turistické prenájmy. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 982 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 291 €/m²–5 770 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 100 % Krk 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobnosť 100 % Krk 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 98 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

• Kaiser Immobilien 329 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 275 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 275 000 €
• EURO IMMOBILIEN 285 000 €
• Remax Centar nekretnina 329 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 329 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 350 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 385 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

258055

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 5 982 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 329 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia