Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 170 m2, 965 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predaj nového bytu o rozlohe 170.73 m2, v prízemí novej mestskej vily, s upravenou záhradou o rozlohe 134 m2 a krčmou s kúpeľňou o rozlohe 62.42 m2. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, špajze, chodby a terasy. Stavebná kvalita a vybavenie najvyššej úrovne, klimatizácia, podlahové kúrenie, dve parkovacie miesta. Atraktívna lokalita, 400 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 118 €/m²–5 386 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnosť 98 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 95 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnosť 95 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 94 % KRK 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobnosť 94 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

134 m²

Izby

3

ID inzerátu

246471

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia