Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Na predaj jednoposchodový byt s veľkou záhradou!
Okolie Krku! Na predaj byt v prízemí rodinného domu. Byt má celkovú plochu približne 112 m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky a kuchyne, 3 spální, kúpeľne, samostatných toaliet, dvoch verán a špajze. Stojí za zmienku, že majetok popísaného bytu zahŕňa upravenú záhradu s vybavenou grilovacou zónou a skladom o rozlohe 6.56 m2 v suteréne. Kvarner imobilije d.o.o. bude vám pomáhať pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení k službám. Kvarner imobilije d.o.o. je poprednou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk. 28 rokov našich skúseností. Roky skúseností sú vaše peniaze. Kontaktujte nás s úplnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie, ako aj termín prehliadky nehnuteľnosti, nás kontaktujte ešte dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 321 €/m²

Medián podobných ponúk 4 257 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 645 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnosť 100 % KRK 530 000 € · 113 m² 4 690 €/m² Podobnosť 99 % KRK 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnosť 98 % KRK 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnosť 97 % KRK 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnosť 97 % KRK 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 97 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnosť 97 % KRK 285 000 € · 108 m² 2 639 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 245 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Táto ponuka 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

181 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

246312

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 181 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 245 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia