Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Malinska - byt 3 + kk, terasa, tri parkovacie miesta
KRK, MALINSKA - Apartmán 3 + kk, terasa, tri parkovacie miesta!

Ponúkame na predaj slnečný a svetlý byt s čistou plochou 63,69 m2.
Byt o výmere 63,69 m2 sa nachádza vo vysokom podkroví a pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v spoločnej časti, kúpeľne, dvoch spální, ďalšej kuchyne s obývačkou, chodby a terasy s otvorenou výhľad na more. Byt je možné využiť ako dva samostatné byty. K dispozícii sú tri parkovacie miesta, z toho jedno kryté.
Výborná poloha, 600m od centra a mora. Byt je príležitosťou na pohodlný život alebo investíciou

Náš agent Ružica Jurišić je vám k dispozícii pre všetky informácie a obhliadku nehnuteľnosti.
Kontakt:
Ružica Jurišić - Licencovaný agent
Telefón: 091/503-2253
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 302 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 824 €/m²–5 867 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 360 000 € · 63 m² 5 714 €/m² Podobnosť 100 % Krk 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 96 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 96 % Krk 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobnosť 94 % Krk 233 500 € · 67 m² 3 485 €/m² Podobnosť 94 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 94 % Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Izby

4

ID inzerátu

246121

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia