Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Výborná poloha pri pláži, zariadený apartmán!!
Ponúkame duplexový byt na dobrej lokalite len 100 m od mora, skladá sa z prízemia, kde je obývačka, kuchyňa, toaleta, chodba, skladová miestnosť, a poschodia, kde sú dve spálne, kúpeľňa a krytá terasa!! Byt má dve parkovacie miesta!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 321 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 471 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnosť 100 % Krk 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 100 % Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnosť 99 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 284 €–486 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

3

ID inzerátu

241941

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia