Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, nový dvojposchodový apartmán so strešnou terasou a bazénom
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva dvojposchodový byt v novom objekte s strešnou terasou a bazénom. Byt sa nachádza v obytnom dome s celkovým počtom 4 obytných jednotiek. Duplexový byt o rozlohe 160m2 je na 1. poschodie pozostáva z vstupného priestoru, dvoch kúpeľní a 3 spální s prístupom na zakrytý balkón s výhľadom na otvorené more. Vnútorné schodisko vedie na 2. poschodie, ktoré pozostáva z toalety, kuchyne s jedálenským priestorom a priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Vonkové schodisko vedie na strešnú terasu s bazénom a slnečnou plátnou. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou výstavbou, moderným dizajnom, kvalitným ALU stolárstvom, tepelným čerpadlom, klimatizáciou všetkých izieb. Byt má 2 parkovacie miesta na dvore. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupca. Navštívte nás a nájdite svoj domovský priestor!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 5 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

241677

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia