Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, moderný strešný apartmán so strešnou terasou a bazénom, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk ponúka luxusný penthouse byt umiestnený na 2. poschodí viacgeneračnej budovy s celkovým počtom štyroch obytných jednotiek. Rozloha bytu 162 m2 je rozdelená na vstupnú halu, tri spálne, tri kúpeľne, skladovú miestnosť, kuchyňu s obývačkou a veľkú terasu s výhľadom na more, 44 m2. Byt má veľkú strešnú terasu 62 m2 s bazénom 21 m2, dve parkovacie miesta a skladovú miestnosť v suteréne budovy. Byt je nadštandardnej výstavby a vybavenia s možnosťou výberu materiálov, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, hliníkové okná, klimatizácia všetkých izieb. Výhodou tohto bytu je jeho poloha a blízkosť k moru a krásnym plážam. Má dve parkovacie miesta v budove. DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 864 €/m²

Medián podobných ponúk 5 183 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 820 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnosť 97 % KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnosť 97 % KRK 882 000 € · 168 m² 5 250 €/m² Podobnosť 97 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 €–972 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238593

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia