Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk - 3 izbový byt, garáž, strešná terasa
OSTROV KRK, MESTO KRK - Byt 3S+DB, garáž, strešná terasa NOVÁ STAVBA! TOP poloha v meste Krk, 300 metrov od mora. V novej budove s 4 obytnými jednotkami je na predaj trojposchodový byt s garážou, nabíjacou stanicou pre elektrické autá a vonkajším parkovacím miestom. Byt sa rozprestiera na 3 poschodiach, celková obytná plocha približne 90 m2: - prízemie – vstup, toaleta, kuchyňa s obývačkou a výstup na krytú terasu - 1. poschodie – 2 spálne s kúpeľňou a balkónom - 2. poschodie – galéria s kúpeľňou a prístupom na krytú strešnú terasu s výhľadom Byty sú postavené z vysoko kvalitných materiálov a budú vybavené moderným zariadením, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou a systémom inteligentnej domácnosti s diaľkovým ovládaním. Dobrá príležitosť blízko centra Krku! *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 482 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 070 €/m²–5 554 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 96 % KRK 452 000 € · 87 m² 5 195 €/m² Podobnosť 93 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 92 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnosť 91 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnosť 91 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 89 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 89 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #236893 Plocha: 90 m² Izby: 4 Táto varianta 530 000 €
• Apartmán · #236892 Plocha: 90 m² Izby: 4 460 000 €
• Apartmán · #235279 Plocha: 90 m² Izby: 4 500 000 €
• Apartmán · #235280 Plocha: 90 m² Izby: 4 700 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

236893

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia