Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad na pláž, terasa, zariadený!!
Byt na predaj v prvej rade k moru, 35 m2, kompletne zariadený a vybavený!! Skladá sa z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a terasy! Byt má parkovacie miesto! Nachádza sa v dome so 4 bytmi, terasa má 14 m2 a orientáciu na juh!! Skvelá lokalita vďaka blízkosti k moru, plážam a všetkým službám!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 400 €/m²

Medián podobných ponúk 5 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 551 €/m²–5 437 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 100 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 100 % Krk 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 95 % Krk 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 €–210 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

ID inzerátu

232549

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia