Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbe vo výbornej lokalite, 117 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk.
Byt má čistú plochu 125 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí.
Prízemie tvorí obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, toaleta a prístup na krytú terasu.
Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi.
Byt má záhradu o rozlohe 13 m2.
Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel a druhé je vonkajšie nepokryté.
Byt sa predáva nezařízený, ale s kompletne vybavenými kúpeľňami.
Na chladenie budú inštalované ventilátorové chladiče, zatiaľ čo podlahové kúrenie bude v všetkých miestnostiach zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla umiestneného na streche budovy.
Všetky miestnosti budú obložené keramikou.
Byt sa nachádza na výbornom mieste v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb, ako je obchod, lekáreň a reštaurácie.
Vzdialenosť od mora je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží.
Plánovaný termín dokončenia je december 2024.
roky.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je platená pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
O Krku:
Ako administratívne centrum ostrova ponúka mesto Krk všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo.
Obchodná scéna tiež rozkvita, poskytujúc rôznorodé pracovné a podnikateľské príležitosti.
>>bos_Latn<< Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysoko kvalitného vzdelania.
Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a očarujúcim okolím.
Návštevníci si môžu užiť rôzne aktivity.
Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom množstvo možností, ako si užiť more a slnko.
Mesto Krk spája bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čo z neho robí mimoriadne žiadané miesto na bývanie, prácu a návštevu.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Podobnosť 93 %
KRK
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia