Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 489 000 € 4 179 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbe vo výbornej lokalite, 117 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk. Byt má čistú plochu 125 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí. Prízemie tvorí obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, toaleta a prístup na krytú terasu. Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi. Byt má záhradu o rozlohe 13 m2. Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel a druhé je vonkajšie nepokryté. Byt sa predáva nezařízený, ale s kompletne vybavenými kúpeľňami. Na chladenie budú inštalované ventilátorové chladiče, zatiaľ čo podlahové kúrenie bude v všetkých miestnostiach zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla umiestneného na streche budovy. Všetky miestnosti budú obložené keramikou. Byt sa nachádza na výbornom mieste v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb, ako je obchod, lekáreň a reštaurácie. Vzdialenosť od mora je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží. Plánovaný termín dokončenia je december 2024. roky. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je platená pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. O Krku: Ako administratívne centrum ostrova ponúka mesto Krk všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo. Obchodná scéna tiež rozkvita, poskytujúc rôznorodé pracovné a podnikateľské príležitosti. >>bos_Latn<< Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysoko kvalitného vzdelania. Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a očarujúcim okolím. Návštevníci si môžu užiť rôzne aktivity. Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom množstvo možností, ako si užiť more a slnko. Mesto Krk spája bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čo z neho robí mimoriadne žiadané miesto na bývanie, prácu a návštevu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 179 €/m²
Medián podobných ponúk 5 357 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 487 €/m²–6 462 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
489 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
117 m²
Veľkosť pozemku
13 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
227774

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje