Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 61 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 6 475 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - byt vo výstavbe na prízemí, 61 m2
Lares Nekretnine je prízemný byt vo výstavbe v meste Krk na ostrove Krk. Byt pozostáva z obývačky, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria koncept otvoreného priestoru s výstupom na terasu. Byt tiež obsahuje dve spálne, jednu kúpeľňu a miestnosť, ktorá bude slúžiť ako toaleta / práčovňa. Byt má 2 parkovacie miesta a priestrannú záhradu. Úpravu tepla a chladenie bytu zabezpečí monobloková tepelná pumpa a navyše je k dispozícii podlahové kúrenie. Táto kombinácia vykurovacích systémov zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, hliníkové stolárske prvky. Byt sa nachádza na výbornom mieste. Vynikajúca dopravná dostupnosť znamená, že ste len niekoľko minút od dôležitých každodenných a zábavných aktivít, čo je pohodlné pre život. Vzdialenosť k promenáde pri mori je 850 metrov a k pláži 1200 metrov. Podľa vašich potrieb vám tento byt môže poskytnúť komfort a kvalitný obytný priestor. Ukončenie výstavby je naplánované na júl 2024. roky. Podrobnosti o meste Krk: Krk je z dobrého dôvodu nazývaný mestom histórie a kultúry. Je mestským centrom viac ako 3000 rokov a je tiež kultúrnym a administratívnym centrom ostrova Krk. Krk vás očarí radou fascinujúcich kultúrnych pamiatok – svedkov svojej výnimočnej a dlhodobej histórie. Tu sa tiež konajú niektoré veľmi zaujímavé podujatia. Mesto Krk je veľmi príjemné miesto na bývanie aj oddych. Vďaka svojej kráse, architektúre, prírodnej polohe, tradícii, histórii a kultúrnym podujatiam priťahuje mesto Krk už desaťročia turistov z celej Chorvátska i sveta. Vďaka vynikajúcemu cestnému spojeniu je letisko len 27 km ďaleko a vy ste 50 km od mesta Rijeka. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 475 €/m²
Medián podobných ponúk 4 921 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
227756

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje