Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Veľký apartmán - bazén na použitie
V blízkosti města Krk se nachází byt v rodinném domě s bazénem! Nacházející se v prvním patře domu, tento byt má rozlohu 105 metrů čtverečních a skládá se z vstupní haly, kuchyně spojené s obývacím pokojem, koupelny, dvou ložnic a tří teras s částečným výhledem na moře. Kromě toho je v bytě galerie, kterou lze přizpůsobit podle potřeb nového majitele. V souvislosti s touto nemovitostí je v suterénu k dispozici skladovací prostor o rozloze přibližně 10 metrů čtverečních. Společně s ostatními nájemci si budete užívat společnou zahradu, která obsahuje bazén, gril a terasu. Byt má také dvě parkovací místa. Tato nemovitost je připravena k nastěhování a je na prodej kompletně zařízena, představuje vynikající příležitost pro vlastní bydlení nebo potenciální turistický pronájem. Vzdálenost od moře je 1200 metrů. PRO VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE NÁS KONTAKTUJTE S DŮVĚROU: Nika Tomaić Agent s licencí +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC Agent s licencí +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 752 €/m²

Medián podobných ponúk 5 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 476 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 360 000 € · 107 m² 3 364 €/m² Podobnosť 98 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 96 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 96 % KRK 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 96 % KRK 695 000 € · 110 m² 6 318 €/m² Podobnosť 96 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 96 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 96 % KRK 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–630 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

224915

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia