Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prvom poschodí novej budovy, 500 m od mora
Moderný byt na prvom poschodí nového domu s rozlohou 59.24 m2. Byt sa skladá z obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne, jedálne, práčovne, kúpeľne a jednej spálne s vlastnou šatníkom. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, s sanitárnym vybavením a vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť na osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 525 €/m²

Medián podobných ponúk 5 867 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 100 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 98 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 98 % KRK 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnosť 98 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

222415

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia