Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse na výbornom mieste!
Moderný penthouse v novom objekte s rozlohou 88.90 m2 a výhľadom na more. Penthouse sa skladá z obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne, jedálne, jednej toalety a práčovne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník a jeden výstup na terasu. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, s sanitárnym vybavením a vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť pre osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 557 €/m²

Medián podobných ponúk 4 558 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 822 €/m²–5 300 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 99 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 98 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–528 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

222412

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 7 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia