Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt v novostavbe, 500 m od mora!
Moderný duplexový byt v novom objekte o rozlohe 79,75 m2 s vlastnou záhradou. Na prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň, chodba, jedna kúpeľňa a práčovňa. Prízemie a prvé poschodie sú prepojené vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna z izieb má vlastnú šatníku. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov, s sanitárnym vybavením a vysokokvalitnými hliníkovými oknami. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť pre osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 582 €/m²

Medián podobných ponúk 5 065 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 660 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

222411

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia