Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - prízemný, dvojposchodový byt 2 spálne + kúpeľňa so záhradou, NOVOSTAVBA
Byt na predaj v prízemí budovy s celkovo tromi bytmi. Byt má 79,75m2, duplex s vstupnou halou, kúpeľňou / práčovňou, otvorenou kuchyňou a jedálňou a obývačkou v prízemí a dvoma spálňami s kúpeľňami v prvom poschodí. Byt má tiež podiel na záhrade. Byt je vybavený keramickými dlažbami, parketou a sanitárnym zariadením vysokej kvality, tepelným čerpadlom ako zariadením na podlahové kúrenie a stropné chladenie. Okna a sklenené steny sú vyrobené z vysokokvalitných hliníkových profilov. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na jeseň 2024. Pre všetky informácie a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte: [email protected] +385916413138 Maklérska provízia pri uzavretí právnej transakcie pre kupujúceho je 3%+VAT. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 519 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 539 €/m²–6 535 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 100 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

207100

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia