Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk! Byt s výhľadom na more, na predaj!
Len u nás v ponuke! Penthouse s výhľadom na otvorené more v meste Krk! Byt v luxusnom novom objekte o rozlohe približne 83 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu s výhľadom na otvorené more a troch spální, z ktorých jedna je zariadená ako hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou s výhľadom na more! Pri výstavbe a vybavení nehnuteľnosti boli použité najkvalitnejšie a overené materiály. Byt je zariadený a vybavený a predávaný tak, ako je. Na dvore budovy je parkovisko pre dve vozidlá. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite blízko centra mesta a pláže a všetkých služieb! Pre akékoľvek ďalšie otázky sme vám k dispozícii. Kontaktujte nás! Kvarner imobilije d.o.o. vás bude sprevádzať pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení k inžinierskym sieťam. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná agentúra na sprostredkovanie na ostrove Krk. Kontaktujte nás s úplnou dôverou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 265 €/m²

Medián podobných ponúk 4 647 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 217 €/m²–6 292 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 100 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 100 % KRK 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 98 % KRK 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnosť 98 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–498 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Táto ponuka 520 000 €
• EURO IMMOBILIEN 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 530 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

196510

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia