Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Dvojizbový byt na druhom poschodí! Výhľad na more!
KRK -(#6556)- apartmán 100 m2, druhé poschodie, 700 m od mora, výhľad na more. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou, toaleta, 2 spálne, 2 kúpeľne, balkón. Klimatizácia, podlahové vodné kúrenie, SAT TV, hliníkové stolárstvo, kvalitná keramika, parket, nabíjačka EV. Obytná budova, povolenie na užívanie. DPH zahrnutá v cene. Nasťahovanie 12/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 950 €/m²

Medián podobných ponúk 4 287 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 949 €/m²–5 641 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 99 % KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnosť 97 % KRK 582 400 € · 104 m² 5 600 €/m² Podobnosť 96 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 96 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 96 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 95 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

155337

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia