Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

55m2, 2S+DB, TERASA!!
Predáme byt v dobrej lokalite len 500m od mora, obytná plocha 55m2, pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a jedálne, obývačky s výstupom na terasu 11m2!!
V byte je PVC stolárstvo, predáva sa zariadený, podlahové krytiny sú keramické a parkety,
Byt je klimatizovaný!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 291 €/m²

Medián podobných ponúk 5 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 405 €/m²–5 924 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 100 % Krk 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 98 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 96 % Krk 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

ID inzerátu

153642

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia