Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 88,90m2
Ponúkame luxusný apartmán na ostrove Krk.
Nachádza sa v malej budove len s 3 bytmi, čo budúcemu majiteľovi zaručuje tichú a známu štvrť.
Byt je dispozične riešený tak, že má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňu s WC, ďalšie WC, komoru a balkón.
Na stavbu boli použité špičkové materiály a vybavenie: ALU stolárstvo s izolačným sklom, talianska keramika 1. triedy, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, fan-coiler na chladenie... K bytu patria aj 2 parkovacie státia.
Samotná budova sa nachádza v pokojnej časti mesta Krk, asi 700m od mora a samotného centra mesta.
Nasťahovanie je naplánované na 1.5.2024.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte priamo zástupcu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 475 €/m²

Medián podobných ponúk 4 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139219

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia