Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s bazénom a strešnou terasou, novostavba, ostrov Krk
Krásny dvojposchodový byt v novostavbe v meste Krk je na predaj! Byt je rozdelený na dva poschodia a má rozlohu 160 m2. Nachádza sa na prvom a druhom poschodí. Na prvom poschodí je vstupná hala, tri spálne s prístupom na balkón s krásnym otvoreným výhľadom na more a dve kúpeľne. Na druhom poschodí je priestranný obývačký priestor s prístupom na terasu, kuchyňa a jedáleň a toaleta. Prvé a druhé poschodie spája vnútorné schodisko a vonkajšie schodisko vedie na strešnú terasu približne 60 m2, kde sa nachádza bazén a slnečná plocha. Budova bola postavená z najkvalitnejších materiálov a byty sú vybavené klimatizáciou, tepelnými čerpadlami, hliníkovým stolárstvom a prvotriednym parketom a keramikou. Byt má dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v vynikajúcej lokalite, približne 600 metrov od mora a pláže. Plánuje sa nasťahovanie do konca roku 2023. Pre viac informácií nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 5 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #120216 Plocha: 160 m² Izby: 4 Táto varianta 780 000 €
• Apartmán · #120218 Plocha: 160 m² Izby: 4 860 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120216

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia