Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk luxusný trojposchodový byt v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!! ID 398
Krk, luxusný trojposchodový apartmán v modernej avantgardnej vile. Skvelá lokalita!!Apartmán má rozlohu 99.26 m2, vynikajúce usporiadanie izieb, juhozápadnú orientáciu.V prízemí je vstupná hala, kuchyňa, obývačka, krytá jedáleň, terasa s prístupom do záhrady, toaleta a schodisko vedúce na prvé poschodie. Na prvom poschodí sú dve spálne, balkón, kúpeľňa a schodisko, ktoré nás zavedie na druhé poschodie. Na druhom poschodí je tiež galéria s kúpeľňou a terasou. Táto terasa je vybavená jacuzzi. Apartmán bude vybavený najmodernejším zariadením, ako sú PVC okná s hliníkovými roletami, podlahové kúrenie, klimatizácia a smart home systémy. Stavba a dokončenie bývania sa očakáva do December 2023. V suteréne apartmánu je jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v upravenej záhrade. Vynikajúca lokalita len 300m od centra, pláží a promenády. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 273 €/m²

Medián podobných ponúk 5 690 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 053 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 99 % KRK 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 99 % KRK 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnosť 93 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnosť 92 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnosť 92 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnosť 92 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnosť 92 % KRK 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 347 €–594 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Alfa Elmas Táto ponuka 720 000 €
• Stan Grad Immobilien Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

99 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

101561

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 720 000 €; Stan Grad Immobilien – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia