Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, atraktívny byt, ihneď k nasťahovaniu
Byt v Kraljevica oblasti 68 m2 ponúka pohodlný a funkčný životný priestor v pokojnej lokalite, v tesnej blízkosti mora.
Byt je plne zariadený a okamžite obývateľný, čo ho robí ideálnym na bývanie alebo ako investíciu na prenájom.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a balkónom, ktorý poskytuje miesto na relaxáciu a vychutnať na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, ale v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a pobrežia, čo umožňuje kombináciu súkromia a pohodlia.
Kvalitne vybavený a dobre udržiavaný apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na život alebo dovolenku v Kraljevici.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 765 €/m²

Medián podobných ponúk 4 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 423 000 € · 70 m² 6 043 €/m² Podobnosť 97 % KRALJEVICA 410 000 € · 70 m² 5 857 €/m² Podobnosť 97 % Kraljevica 425 000 € · 70 m² 6 071 €/m² Podobnosť 92 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 92 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 92 % KRALJEVICA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 89 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 85 % KRALJEVICA 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320251

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 1 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia