Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 61 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 299 000 € 4 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica - 2 izbový byt v novostavbe, záhrada, terasa!
KINGDOM - 2S+DB v novom objekte! Predávame úžasný projekt v Kraljevici. Lokalita je veľmi dobrá, blízko centra a mora! Budova bude najvyššej kvality s vstavaným podlahovým vykurovaním pre každý byt. Investor overený a známy v regióne, ktorý chce prilákať klientov do tohto projektu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na život alebo dovolenkový apartmán. V prízemí sa nachádza byt S-1 s terasou a záhradou, pozostávajúci z dvoch spální, predsiene, dvoch kúpeľní, obývačky s kuchyňou a šatníkom. Pozemok o rozlohe 200 m2 dopĺňa tento veľmi krásny priestranný byt vynikajúcej dispozície. Má úložný priestor o rozlohe 2 m2. Je to veľmi zaujímavý projekt, ktorý harmonicky spája luxus a komfort. Plánované dokončenie výstavby koncom 2025. rokov. Kraljevica je pobrežné mesto, nachádzajúce sa pri vstupe do zálivu Bakar. Pobrežná časť Kraljevice je známa svojimi prírodnými plážami a krásnou promenádou. Dva stredoveké hrady, dedičstvo šľachtických rodín Zrinski a Frankopan, sa teraz stali turistickými atrakciami. Vďaka svojej geografickej polohe, prírodnej kráse a zdraviu prospešnej klíme je Kraljevica jedným z prvých centier zdravotného turizmu od konca minulého storočia. Kraljevica má vynikajúcu mikro‑lokalitu, 20 km od Rijeke, len 4 km od mosta na Krk a len 8 km od letiska v Omišalji. Kraljevica je ideálne miesto na bývanie a v poslednom čase aj na turizmus. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 902 €/m²
Medián podobných ponúk 3 967 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–4 672 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
61 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
276563

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje