Apartmán Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 670 000 € 6 979 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, NOVOSTAVBA, luxusný štvorizbový byt 96m2 so súkromnou záhradou, garážou, parkovaním
Luxusný byt na prízemí elegantnej vily s celkom tromi bytovými jednotkami. Byt 96 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Rozprestiera sa cez priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou a tri izby, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa sa nachádza v spoločnej časti bytu.
Zvláštnou výhodou tohto domu je priestranná záhrada 274 m2, ideálna pre rodinné stretnutia, dovolenku alebo hobby záhradkárstvo.
Vo dvore je tiež vyhrievaný bazén 24 m2, ktorý je ideálny pre potešenie počas teplých mesiacov.
Byt má tri súkromné parkovacie miesta a nabíjačku pre elektrické vozidlá, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre moderný životný štýl.
Kvalita konštrukcie je uznávaná v každom detaile: tepelnoizolačná fasáda, podlahové vykurovanie a systém tepelného čerpadla Daikin s nádržou na horúcu vodu poskytujú účinnosť.
Chladenie a kúrenie sú automaticky regulované v každej miestnosti, zatiaľ čo vysoko kvalitné tesárstvo poskytuje vynikajúcu izoláciu a pokoj. Táto vlastnosť kombinuje moderné technológie, pohodlie a pokojnú polohu v blízkosti centra - ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a štýlový domov v Rijeke.Pre podrobnejšie informácie a prehliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 106422
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-kozala-newbuilding-luxus-cetverosoban-stan-96m2-s-private-garden-garaza-parking/106422/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 979 €/m²
Medián podobných ponúk 3 906 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +78,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 043 €/m²–4 490 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
Energetická trieda
A+ A+
ID inzerátu
339364

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 979 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje