Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, NOVOSTAVBA, luxusný štvorizbový byt 96m2 so súkromnou záhradou, garážou, parkovaním
Luxusný byt na prízemí elegantnej vily s celkom tromi bytovými jednotkami. Byt 96 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Rozprestiera sa cez priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou a tri izby, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa sa nachádza v spoločnej časti bytu.
Zvláštnou výhodou tohto domu je priestranná záhrada 274 m2, ideálna pre rodinné stretnutia, dovolenku alebo hobby záhradkárstvo.
Vo dvore je tiež vyhrievaný bazén 24 m2, ktorý je ideálny pre potešenie počas teplých mesiacov.
Byt má tri súkromné parkovacie miesta a nabíjačku pre elektrické vozidlá, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre moderný životný štýl.
Kvalita konštrukcie je uznávaná v každom detaile: tepelnoizolačná fasáda, podlahové vykurovanie a systém tepelného čerpadla Daikin s nádržou na horúcu vodu poskytujú účinnosť.
Chladenie a kúrenie sú automaticky regulované v každej miestnosti, zatiaľ čo vysoko kvalitné tesárstvo poskytuje vynikajúcu izoláciu a pokoj. Táto vlastnosť kombinuje moderné technológie, pohodlie a pokojnú polohu v blízkosti centra - ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a štýlový domov v Rijeke.Pre podrobnejšie informácie a prehliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 106422
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-kozala-newbuilding-luxus-cetverosoban-stan-96m2-s-private-garden-garaza-parking/106422/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Podobnosť 83 %
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 82 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 82 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobnosť 81 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 81 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 81 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 80 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 979 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia