Appartement Kozala

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 96 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 6 979 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kozala, IMMEUBLE NEUF, luxueux appartement de quatre chambres de 96 m² avec jardin privé, garage et parking
Appartement de luxe au rez-de-chaussée d'une villa élégante comprenant trois unités résidentielles. Un appartement de 96 m2 est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Il s'étend sur un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi que trois pièces dont la principale possède une salle de bain privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire se trouve dans la partie commune de l'appartement. Un atout particulier de cette maison est un jardin spacieux de 274 m2, idéal pour les réunions de famille, les vacances ou le jardinage amateur. Dans le jardin se trouve également une piscine chauffée de 24 m2, parfaite pour en profiter pendant les mois chauds. L'appartement dispose de trois places de parking privées et d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui en fait un excellent choix pour un mode de vie moderne. La qualité de la construction se reconnaît dans chaque détail : la façade à isolation thermique, le chauffage au sol et le système de pompe à chaleur Daikin avec ballon d'eau chaude assurent l'efficacité. Le refroidissement et le chauffage sont automatiquement régulés dans chaque pièce, tandis que la menuiserie de haute qualité offre une excellente isolation et tranquillité d'esprit. Cette propriété combine technologie moderne, confort et emplacement paisible près du centre – une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement de qualité et élégant à Rijeka. Pour plus d'informations détaillées et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 106422 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-kozala-newbuilding-luxury-cetverosoban-stan-96m2-s-private-garden-garaza-parking/106422/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 979 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 906 €/m²
Écart par rapport à la médiane +78,7 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 043 €/m²–4 490 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kozala
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
Classe énergétique
A+ A+
ID de l’annonce
339364

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 6 979 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kozala, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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