Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, luxusný a priestranný byt v novostavbe so strešnou terasou a bazénom
Byt sa nachádza na druhom poschodí novostavby, s celkovou rozlohou 98.37 m2, prvotriedne dispozície izieb.
Nachádza sa v pokojnej a zelenej oblasti obklopenej mestom, len pár minút jazdy od centra mesta a krásny výhľad na more. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, špajzou, kúpeľňou a tromi pohodlnými spálňami.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a pohodlie.Okrem vnútorného priestoru ponúka byt 65.15 m2 vonkajšieho priestoru a pôsobivú strešnú terasu 79.96 m2 - ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si súkromie.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí vyhrievaný bazén 17,76 m2, ako aj tri parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické vozidlá.
Budova je vybavená vysoko účinným vykurovacím a chladiacim systémom.
Tepelná fasáda a podlahové kúrenie poskytujú komfortnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo tepelné čerpadlo s nádržou na horúcu vodu zaisťuje energetickú účinnosť a úspory.
Chladenie sa vykonáva systémom triedy A++ s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti.
Byt je vybavený vysoko kvalitným tesárstvom od renomovaných výrobcov a budúci majitelia sa môžu podieľať na výzdobe interiéru a prispôsobiť dizajn svojim vlastným želaniam a štýlu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohody týkajúce sa prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 756658
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kozala-luxuzan-i-spacious-stan-u-novogradnji-s-krovnom-teras-i-pool/756658/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Podobnosť 82 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobnosť 81 %
Centar
215 000 € · 104 m²
2 067 €/m²
Podobnosť 81 %
Centar
601 800 € · 104 m²
5 787 €/m²
Podobnosť 81 %
RIJEKA
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnosť 80 %
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 80 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 80 %
Brajda
197 000 € · 105 m²
1 876 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 837 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia