Apartmán Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 670 000 € 6 837 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, luxusný a priestranný byt v novostavbe so strešnou terasou a bazénom
Byt sa nachádza na druhom poschodí novostavby, s celkovou rozlohou 98.37 m2, prvotriedne dispozície izieb.
Nachádza sa v pokojnej a zelenej oblasti obklopenej mestom, len pár minút jazdy od centra mesta a krásny výhľad na more. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, špajzou, kúpeľňou a tromi pohodlnými spálňami.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a pohodlie.Okrem vnútorného priestoru ponúka byt 65.15 m2 vonkajšieho priestoru a pôsobivú strešnú terasu 79.96 m2 - ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si súkromie.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí vyhrievaný bazén 17,76 m2, ako aj tri parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické vozidlá.
Budova je vybavená vysoko účinným vykurovacím a chladiacim systémom.
Tepelná fasáda a podlahové kúrenie poskytujú komfortnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo tepelné čerpadlo s nádržou na horúcu vodu zaisťuje energetickú účinnosť a úspory.
Chladenie sa vykonáva systémom triedy A++ s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti.
Byt je vybavený vysoko kvalitným tesárstvom od renomovaných výrobcov a budúci majitelia sa môžu podieľať na výzdobe interiéru a prispôsobiť dizajn svojim vlastným želaniam a štýlu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohody týkajúce sa prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 756658
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kozala-luxuzan-i-spacious-stan-u-novogradnji-s-krovnom-teras-i-pool/756658/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 837 €/m²
Medián podobných ponúk 3 656 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +87,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 009 €/m²–4 158 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
336900

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 837 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje