Appartamento Kozala

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 6 837 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kozala, lussuoso e spazioso appartamento in un nuovo edificio con terrazza sul tetto e piscina
L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con una superficie totale di 98,37 m² e una disposizione interna di livello superiore. Si trova in una zona tranquilla e verde della città, a pochi minuti di auto dal centro città, e offre una splendida vista sul mare.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un ripostiglio, un bagno e tre confortevoli camere da letto. La camera da letto principale include il proprio bagno privato, offrendo ulteriore comfort e privacy.Oltre allo spazio interno, l'appartamento offre 65,15 m² di spazio esterno e un'impressionante terrazza sul tetto di 79,96 m² - un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy. Una caratteristica speciale della proprietà è la piscina riscaldata di 17,76 m², oltre a tre posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza. La facciata termica e il riscaldamento a pavimento assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre la pompa di calore con serbatoio di acqua calda garantisce efficienza energetica e risparmio. Il raffreddamento è ottenuto con un sistema di classe A+++, che consente il controllo individuale della temperatura in ogni stanza.L'appartamento presenta falegnameria di alta qualità di rinomati produttori, e i futuri proprietari hanno la possibilità di partecipare alla progettazione degli interni e personalizzarli in base alle proprie preferenze e al proprio stile.Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 756658
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 837 €/m²
Mediana di annunci simili 3 955 €/m²
Differenza dalla mediana +72,9 %

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Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 128 €/m²–4 960 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kozala
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
98 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
336900

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 6 837 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kozala, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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