Apartmán Kozala
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Kozala, Rijeka, 105m2
Manor je poschodie domu pozostávajúce z dvoch obytných jednotiek s oddelenými vstupmi, s celkovou plochou 105 m2.
Menší byt má plochu ~35 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, spálne a kúpeľne.
Väčší byt má plochu ~70 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačky,
spálne, kúpeľne a samostatného toalety.
Orientácia bytov je juhovýchod.
Je potrebná adaptácia oboch obytných jednotiek.
Poschodie má záhradnú plochu 354 m2, ktorá v podstate tvorí skutočný malý park.
Okrem toho má poschodie priľahlú krčmu s rozlohou ~20 m2, ktorá je zakopaná v zemi a jej strecha slúži ako záhradná terasa, ponúkajúca fantastický panoramatický výhľad na pobrežie Rijeke a východnú časť mesta.
Dvor je pravá oáza zelene a pokoja, doslova päť minút chôdze od centra mesta.
Vhodné na bývanie aj na investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 82 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 80 %
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnosť 79 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 78 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 78 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 77 %
ŠKURINJE
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kozala
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Veľkosť pozemku
- 354 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 114894
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 476 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 354 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
