Stan Kozala
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Kozala, Rijeka, 105m2
Manor predstavlja etažu kuće koja se sastoji od dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima, ukupne površine 105 m2.
Manji stan ima površinu ~35 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, sobe i kupaonice.
Veći stan ima površinu ~70 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.
Orijentacija stanova je jugoistok.
Potrebna je adaptacija obje stambene jedinice.
Etaži pripada okućnica površine 354 m2 koja je u naravi pravi mali park.
Uz to, etaža ima i pripadajuću konobu površine ~20 m2 koja je ukopana u teren, a čiji krov se koristi kao vrtna terasa s koje se pruža fantastičan panoramski pogled na riječku obalu i istočni dio grada.
Okućnica je prava oaza zelenila i mira na doslovce pet minuta hoda od centra grada.
Pogodno za stanovanje kao i za investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Sličnost 82 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Sličnost 80 %
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Sličnost 79 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Sličnost 78 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Sličnost 78 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Sličnost 77 %
ŠKURINJE
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Sličnost 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kozala
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 105 m²
- Površina zemljišta
- 354 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 114894
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 476 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 354 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
