Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, dvojpodlažný byt na prenájom
Ponúkame na prenájom tento duplex krásne zdobený byt v námorníckom štýle.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, v non-dopravnej ulici, ktorá je zárukou príjemného života a pokoja, a zvláštny nádych je mu daná upravenou a úhľadne udržiavanou záhradou.
Byt má rozlohu 140 m2, je rozložený na dvoch poschodiach a pozostáva z dvoch spální, kuchyne, dvoch kúpeľní, chodby, obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na more.
V oplotenej záhrade je parkovacie miesto pre viac áut.
V blízkosti bytu, a len pár minút chôdze, je krásna promenáda pozdĺž mora, rovnako ako početné pláže.
Všetky potrebné zariadenia sú v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 €/m²

Medián podobných ponúk 4 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 254 €/m²–4 646 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 670 000 € · 150 m² 4 467 €/m² Podobnosť 84 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 80 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 80 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnosť 80 % KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 232 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

140 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

344924

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 € · Cena za m²: 14 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia