Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, dvojpodlažný apartmán s bazénom
Kostrena Dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more a bazén
Na prenájom je mezonetový byt v pokojnej časti Kostrena (Svätá Lucia), ideálny pre dlhodobý prenájom.
Byt sa nachádza na vysokom prízemí rodinného domu, rozloženého na 75 m2.
V dolnom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a malou toaletou.
Horné poschodie zahŕňa dve pohodlné dvojlôžkové izby a kúpeľňu.
Medzi ďalšie zariadenia patria dva balkóny s krásnym výhľadom na more a Kvarner a terasa.
Ako ďalší prínos ponúka apartmán možnosť využitia bazéna.
Objekt je vybavený parkoviskom a nachádza sa v blízkosti verejnej dopravy.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške jedného mesačného nájomného.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 19 €/m²

Medián podobných ponúk 25 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 19 €/m²–3 995 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Doričići

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

344433

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 € · Cena za m²: 19 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia