Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, luxusný priestranný byt
Kostrena – mestská vila s tromi obytnými jednotkami ponúka byt v prvom poschodí s rozlohou 123.48 m2, s tromi spálňami a priestranným obývacím priestorom! Nachádza sa na atraktívnej lokalite, blízko všetkých služieb a krásnych pláží, tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort a pohodlie. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov a bude vybavená vykurovacím a chladicím systémom prostredníctvom tepelných čerpadiel. Byt pozostáva z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ďalšej chodby, špajze, troch spální, dvoch kúpeľní a krytej terasy. Byt má parkovacie miesto v garáži, vonkajšie parkovacie miesto a časť záhrady. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 463 €/m²

Medián podobných ponúk 4 467 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 365 €/m²–4 737 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 98 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 85 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 204 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

123 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

240261

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia