Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, poschodie, 93,01 m2, 2 izby, terasa
We offer a floor of 93.01m2 in a quiet location overlooking the sea! It is fully furnished and as such is sold, and consists of a living room, dining room, kitchen, two bedrooms, hallway, bathroom and a large terrace. The floor belongs to the facility for socializing with the kitchen and toilet (summer kitchen) and parking space. Very nice and pleasant property! Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 817 €/m²

Medián podobných ponúk 4 264 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 844 €/m²–5 002 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnosť 78 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 76 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 76 % Kostrena 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 75 % Kostrena 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 75 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

ID inzerátu

199094

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia