Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt Kostrena, 198m2
Kaiser Immobilien ponúka luxusný apartmán o rozlohe 198 m². V prízemí je kuchyňa, obývacia časť s prístupom do záhrady. V prvom poschodí sú tri izby a kúpeľňa a hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom. V exteriéri sú dva parkovacie miesta, garáž je v dome s priamym vstupom do obytných priestorov. Vykurovanie, chladenie, všetky domáce spotrebiče a v garáži zásuvky na nabíjanie elektrického auta, všetko pripojené na podlahové vykurovanie. Apartmán sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení. >>bos_Latn<< Očakávané nasťahovanie je leto 2024. Pre ďalšie informácie neváhajte kontaktovať agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 141 €/m²

Medián podobných ponúk 4 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–4 618 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobnosť 86 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

820 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

143 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

118569

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia